Студия, Свердловская обл., Академика Парина, 33

Доброго времени суток! Для тех, кто находится в поиске современного, комфортного и уютного жилья предлагается просторная квартира-студия площадью 25,8 кв. м. в новом жилом комплексе Олимпика в самом активно развивающемся районе Екатеринбурга. Студия расположена в новом доме, введение дома в эксплуатацию – июнь 2023 года. В студии ремонт от застройщика, мебель и техника - новые. Студия укомплектована абсолютно всем необходимым для максимально быстрого размещения и комфортного проживания: - прихожая с большим зеркалом; - удобная гардеробная система; - совмещенный санузел со стиральной машиной, сушилкой для белья и системой хранения; - современная модульная кухня со всей необходимой техникой, фильтры для воды, посуда и столовые приборы; - обеденная зона; - комфортная двуспальная кровать с матрацем средней жесткости; - большой шкаф для хранения повседневной одежды. Невероятный уют обеспечен шторами блэкаут, которые защитят Вас от яркого света в солнечные дни. Микроклимат поддерживается с помощью регулируемых радиаторов отопления в зимнее время года и системой приточной вентиляции воздуха в летнее время года. Приточная система может быть использована для притока свежего воздуха при закрытых окнах. Дом расположен вдоль главной достопримечательности Академического района – Преображенского парка с новым храмом, красивыми аллеями для пеших и велосипедных прогулок, лодочной станцией с катамаранами, а зимой – гигантским катком и новогодней елью. Благодаря удачному расположению квартиры на 9м этаже из окна открывается великолепный вид на Преображенский парк. Для Вашей безопасности в доме установлено видеонаблюдение и работает охрана. Доступ в подъезд осуществляется через домофон. В подъезде имеется пожарная сигнализация с датчиками дыма. По всему Академическому району действует система круглосуточного видеонаблюдения, а спокойствие жителей сохраняет ГБР «Гарант». Входная группа со стеклянными дверями в подъезд выглядит современно, выход из подъезда осуществляется как на улицу Академика Парина, так и во двор. Во дворе обустроены новые современные детские и спортивные площадки, доступа для автомобилей во двор нет. Мусорокамера находится прямо в доме. Вся инфраструктура Академического района в пешей доступности: сетевые продуктовые хозяйственные магазины, небольшие отраслевые магазинчики, службы доставки, кафе и рестораны, Дворец дзюдо и спортивной гимнастики, взрослая и детская поликлиники, новые школы и садики. Торговые центры «Академический», «Лента» и «Краснолесье» также находятся недалеко. В пешей доступности располагается конечная остановка трамвайного маршрута №1, после открытия сквозного проезда по ул. Академика Парина ожидается маршрут автобуса. Летом район живет активной жизнью велосипедистов и пользователей СИМ, для которых обустроены специальные велодорожки. Взамен на описанные выше возможности я прошу Вас ознакомиться и быть готовыми соблюсти некоторые условия: Договор обязателен. Студия сдается добропорядочным людям, с Российским гражданством, паспортом РФ (оригинал обязателен при подписании договора), предпочтительно одному или семье из двух человек, без животных. Курение в студии и в доме (в том числе электронные сигареты, испарители и кальян) – запрещено. Употребление спиртного – не приветствуется. Проведение праздничных мероприятий, шумных тусовок и вечеринок запрещено. Сдача в субаренду запрещена. Использование студии для ведения бизнеса (салон для оказания услуг, склад или офис) – запрещено. Необходимо уважать себя и соседей, соблюдать правила дома и общественного порядка. На длительный срок аренды - 25 000 ₽ в месяц, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Зимой примерно 3 500 ₽, летом примерно 2 000 ₽. Все данные по счетчикам передаются автоматически в УК. При заезде вносится оплата за 1й и последний месяц в качестве страхового депозита, который возвращается при выезде после приема-сдачи квартиры в чистом виде, исправном оборудовании и соблюдении условий проживания. Дополнительные платежи при заселении не предусмотрены. Своевременное внесение платежей строго до 1 числа месяца, за который вносится платеж. Дополнительные условия могут быть оговорены индивидуально и зафиксированы в договоре. Квартира готова к заселению. Передача ключей – при заключении договора и внесения необходимых платежей.