Студия, Гатчинская, 22

Я собственник. Студия 2-х уровневая, сдаётся ВПЕРВЫЕ, без комиссии, только на длительный срок для 1-2 человек. Полноценная квартира, без зависимости от соседей, общей площадью 17м2+7м2=24м2. Полностью продумана, сделана с душой. Дом кирпичный, тёплый. Окна во двор. Потолки 3,5 метра. Доходный дом Т.П. Федотова (поставщика великих князей Константина Константиновича и Петра Николаевича), построенный 1911-1912 гг. в стиле Модерн, архитектор Гаврилов А.И. Расположен на одной из самых уютных и зелёных улиц в историческом районе, позволяющем погрузиться в атмосферу города. Пешком до метро Чкаловская 6 минут, Петроградская 12 минут. Рядом с домом: Театры, Музеи, Спорт площадка, кинотеатр Мираж, Азбука вкуса, Токио, Вольчека… Весь проект составлен мной самостоятельно, с нуля. Даже к незначительным элементам подход был невероятно тщательным. Студия максимально функциональная (можно разместить много одежды, личных вещей, посуды, продуктов). На начальном этапе по всем квартирам было выполнено УСИЛЕНИЕ ПОЛОВ (99% - этого не делают). Все внутренние СТЕНЫ СДЕЛАНЫ ИЗ ГАЗОБЕТОНА, а не гипсокартонные. Канализация выполнена по всем нормам и уклонам, ПОДКЛЮЧЕНА НАПРЯМУЮ К СТОЯКУ, без насосов за унитазом. Электрика на ВЫСШЕМ уровне, в студии 32 розетки, выделены дополнительные мощности (общий провод сечением 16 мм2/3 фазы, держит 50кВт). Это позволило установить СОБСТВЕННЫЕ стиральную машину, бойлер и варочную панель с запасом (на отдельных автоматах), без общих зон с соседними студиями. Управление основным светом возможно как с 1го, так и со 2го яруса, дабы вам не пришлось подниматься в темноте. Если вы платёжеспособный, аккуратный, тихий и спокойный, понимающий что тратить на уборку 2 часа в неделю, а не в месяц это норма, буду рад сдать жильё именно вам! Стоимость найма 40000 + к/у (около 3000) + залог, заключаем договор! Звоните, отвечу на все вопросы!!! ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ (дополнительно): Почти вся мебель сделана на заказ, полноценная кухня, высокие шкафы, фильтр для чистой воды напрямую от смесителя, встраиваемая вытяжка, микроволновка с грилем, полноценный холодильник - всё работает тихо. Вся необходимая посуда (с удобными фишками), столовые приборы, и множество другой кухонной утвари. Подоконник, кровать, ступени, полки сделаны вручную из массива дерева разных пород (ясень, берёза, сосна). Два Smаrt ТV с Вluеtооth, 4К UНD 43” и FULL НD 32" на ГазЛифт кронштейнах; Яндекс ТВ (120 каналов) предоставляю на оба телевизора бесплатно! Wi-Fi 802.11ас, 100 мбит/с, для вас всего 250 руб/мес. Антивандальная обивка дивана и стульев высокой категории от ЕGIDА, по индивидуальным размерам, диван можно разложить частично. Умеренно-жёсткий матрас (Dеnwir МЕGА Fоаm), ППУ (Еlitе Fоаm плотностью 40 кг/м3), водонепроницаемый тактильно приятный наматрасник (Dеnwir Меmbrаn Luх Рlus), 4 анатомические подушки (Меmоrу Fоаm). В целом 2й ярус получился как отдельная полноценная спальная комната, а не просто брошенный на пол матрас. Стиралка тихая с функцией СУШКИ - вещи можно убирать сразу в шкаф, инверторный двигатель, есть wi-fi (+80 программ). Бойлер Еlесtrоluх 50 литров с титановым анодом, не требующий ежегодной замены, в отличии от магниевого (как у 95%). Мощный полотенцесушитель, с разноудалёнными перекладинами для комфортной сушки белья, терморегулятор 30°-70°. Много крючков и держателей! В САНУЗЛЕ ВСЕГДА СУХО, ВЛАЖНОСТИ МИНИМУМ! Установлена жидкостная термоголовка Вudеrus для контроля температуры в помещении! Набор инструментов в кейсе, стремянка, инвентарь для уборки с бытовой химией и т.п. Приятные аксессуары (мини-мусорки, лоточки, держатели, вентилятор, часы, разные подсветки, зарядки, кабели…). Все черновые/чистовые материалы отделки и всего оснащения квартиры очень качественные и дорогие (всё втридорога). Керамогранит ведущего производителя КЕRАМА МАRАZZI, финская затирка, плотные, моющиеся обои, ламинат 33 класса.