Студия, 2-я Портовая, 15

Просторная, теплая студия, тепло зимой и комфортно летом. Дом 2023г постройки - сделан хороший ремонт. Есть возможность въехать со своей мебелью за 18000 плюс коммунальные услуги или за 20000 уже в обставленную квартиру, можем сделать планировку мебели по вашему запросу. ИНФРАСТРУКТУРА. Дом расположен в Краснофлотском районе, недалеко от остановки «Магазин №39». Вблизи детский сад №133, средняя школа «Успех», Военно-морской лицей, Кадетская Школа, Сбербанк, множество продовольственных и хозяйственных магазинов. На остановке регулярно останавливаются автобусы № 8, 35, 47, 114 и маршрутные такси № 16, 46в. В пяти минутах езды гипермаркеты «Самбери» и «Леруа Мерлен», кинотеатр Хабаровск, два вуза (ТОГУ, ХГУЭП), парк Северный. Район в ближайшие годы будет активно развиваться и застраиваться. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Здание возведено в 2023г. Дом построен из теплоэффективных блоков (стены сохраняют тепло даже в аномально низкие морозы и поддерживают прохладу летом / постройка из теплоэффективных блоков требует в 3 раза меньше затрат на отопление чем такая же из кирпича). Теплоэффективный блок лучше кирпича по прочности, тепло и звукоизоляции. Состоит он из трёх слоёв (керамзитобетон, пенополистерол, монолитный бетон). Тихий двор. Много парковочных мест. Имеется детская площадка. Подъезды оборудованы пандусами. Широкие лестничные проёмы. В подъезде много света за счет литого остекления с первого по третий этаж. На этаже малое количество квартир. ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ. Просторная для студии (34.6 кв.м). Хороший коридор и ванная. Удобная по форме кухня гостиная. Выполнен ремонт (проведена электропроводка по евро стандарту с выводом электрощита в квартиру / выровнены стены, пол и потолок / установлены пятикамерные пластиковые окна марки КВЕ, гребёнка, сантехника, счетчики, бойлер на 80 литров, конвекторы / настелен полукоммерческий линолеум, наклеены обои под покраску / установлены межкомнатные и входная двери). Новому собственнику остаётся только завести личные вещи и мебель. ВИД ИЗ ОКОН, ЖКХ. Квартиры расположены на разных этажах. Окна при этом также выходят на разные стороны света. Студии светлые, солнечные. По коммунальным платежам в летнее время выходит 2.500р, в зимнее – 4.500р ДОКУМЕНТЫ. Квартира близко расположена для двух университетам (ТОГУ, ХГУЭП). Жильё для комфортной жизни.