Студия, Грибалёвой, 9к1

B длитeльную aрeнду cдaётся стильная квартиpа-cтудия очeнь необычнoй плaниpовки с тpeмя oкнaми, oдно из которыx в санузлe????!!!!!! 7 МИHУТ ПЕШКОМ ДО СTAHЦИИ METРO "ЛECНAЯ"!!!!!!Meтро, паpк, полнaя инфрacтруктура, дизайнepский ремoнт - вoт не полный пеpечeнь пpеимуществ нaшeй квapтиpы.КОМУ ПОДОЙДЁТ НАША КВАРТИРА:- студентам (современный жилой комплекс, шикарная транспортная доступность, стильный дизайн квартиры) - НО! мы ищем только сознательных студентов))- молодой семье (очень грамотное разделение зоны сна и зоны приготовления еды, в 5-ти минутах пешком расположен ТЦ "Европолис" с многочисленными магазинами и развлечениями на все вкусы)- волку-одиночке, который работает на удалёнке и хочет, чтобы всё было под рукой (на первом этаже нашего ЖК, а также соседних есть вся необходимая инфраструктура: кафе, магазины, салоны красоты, аптеки...)- пенсионерам (в пешей доступности Полюстровский сад и Ботанический, сад им. С.М. Кирова, 5 минут пешком до взрослой поликлиники, огромное количество магазинов в пешей доступности).О КВАРТИРЕ:– квартира на 7 этаже 12-ти этажного кирпичного-монолитного дома;– общая площадь 27,3 кв.м;– все окна в квартире в пол, благодаря чему в квартире очень много света;– в квартире свежий ремонт, сделанный самим собственником????️. На полу дубовая паркетная доска, а стены выровнены и окрашены в глубокий серый цвет????;– зона кухни расположена рядом с большим окном. На кухне все ящики с доводчиками. Очень удобная раковина с качественным смесителем. Имеется вся необходимая бытовая техника: варочная панель Еlесtrоluх, посудомоечная машина Еlесtrоluх, вытяжка Grаudе, микроволновая печь Sаmsung, холодильник LG, аэрогриль, кофеварка. Вся техника новая и в отличном рабочем состоянии. Также на кухне поместился большой кухонный стол, что очень редко бывает в квартирах-студиях. Все сделано из натуральных материалов: кухня, шкаф, стеллаж - все из массива дерева;- в квартире также есть пылесос, фен, посуда, сушилка для белья и стремянка;- в зоне сна стоит удобный двуспальный диван-кровать, есть небольшой стеллаж для хранения вещей и целая стена свободна для воплощения ваших самых безумных фантазий. Из комнаты выход на застекленную лоджию. Остекление не холодное, на полу та же паркетная доска, что и в комнате и даже есть небольшое место для хранения.– одна из фишек этой студии - это окно ???? в совмещенном санузле ????. Санузел ????️ очень просторный. Здесь и полноценная ванна, и раковина с тумбой, и инсталляция с унитазом и стиральная машина. И на кухне и в ванной установлены фильтры очистки воды. Счетчики на воду установлены в ванной, а счетчик электричества и тепла вынесены за территорию квартиры и расположены в местах общего пользования;– очень грамотно сделана зона прихожей. Здесь поместился большой шкаф-купе под потолок, а снизу специально оставлено пустое пространство для обуви;– установлена новая входная дверь Лакшери - Сарбона с усиленными петлями и двумя двухсистемными итальянскими замками;– в квартире установлен видеодомофон с просмотром лестничной клетки, с возможностью подключения к видеодомофону парадной;– еще один бонус этой квартиры - шикарный вид из окон. Прямо во всей красе видна телевышка, которая сейчас очень красиво подсвечивается, а левее можно увидеть купол Исаакиевского собора и шпиль Адмиралтейства. И да, любой салют в центре города из этой квартиры виден как на ладони;– окна санузла и кухни ???? выходят на восточную сторону. Солнышко туда приходит утром, и не мешает вам спать, а потом солнце перемещается на лоджию и заполняет комнату солнечным светом.– уютный внутренний двор, отличная детская площадка;– двор закрытый от машин.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ:– до станции метро “Лесная” пешком 7 минут;– до Петроградской стороны 8 минут на машине;– удобный выезд на Приморский проспект, чтобы поехать загород в направлении Курортного района;– в непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, поликлиники, торгово-развлекательные комплексы, фитнес-центры, Мебель-сити, многочисленные магазины и разные сферы услуг на первых этажах;– во дворе есть несколько мест для машин. В закрытый двор можно заехать на машине на три часа для разгрузки;– сам дом находится на высоком пандусе, вход во двор только для жильцов;– детская ???? площадка прямо во дворе домаКвартира полностью готова к заселению новых жильцов. Сдается впервые.Размер коммунальных платежей в зимний период в месяц в среднем около 3000 руб., а летом около 2000 руб.В доме есть подземный паркинг, который можно арендовать. Но и вокруг дома вы всегда без проблем найдете свободное место для вашего автомобиля.Очень хорошие тихие соседи, которые не доставят вам никаких неудобств.Мы ждем аккуратных, тихих, интеллигентных жильцов, которые будут относиться к этой квартире как к своей.Готовы организовать онлайн-просмотр для арендаторов из других регионов. Если вы хотите посмотреть квартиру лично, это можно сделать в любой день по предварительной записи.Звоните, приезжайте на просмотры, с радостью всё покажу и расскажу!