2-к Квартира, Ярцевская, 11к2

Адекватный отзывчивый современный молодой (40+) собственник, сдает лично. Простая, скромная, чистая, опрятная 1,5 - 2 комн. кв. - "хрущевка" на Западе Москвы. Р-н Кунцево, соседний с р-ном Крылатское. Квартира может хорошо подойти для молодого человека - студента или молодой пары, для старта в Москве, или для жителя Подмосковья, желающего быстро добираться до работы в Москве (будем рады и другим!). Комнаты смежные. Сам дом, подъезд и кв. в нормальном, "спартанском" (аскетичном) простом и чистом, аккуратном состоянии. Дом включен в программу реновации (По этой причине мы решили воздержаться от ремонта и предложить более приемлемую цену. В ближ. очереди реновации, по предварительной информации в интернете, участвуют др. адреса, данный дом в списке отсутствует. Планируемые ранее сроки реновации дома: 2025 - 2028 г. (но могут и перенестись. Мы предполагаем, что будет сообщаться жителям дома заранее). Реновация может обозначаться как Дом под снос. Мы бы сказали, что это старая 5-этажка, включенная в программу реновации. Подобных домов в Москве, наверное, десятки, сотни или тысячи. Лично посмотрите и фото дома, и сам дом вживую. В воображении дом под снос -- брошенное, покосившееся здание на окраине, с выбитыми окнами. Здесь же, совершенно другая история -- обычный типовой дом, в котором живут люди (наверняка, все кв. заняты). Окна выходят на Юг - ЮЗ. Очень теплая кв. зимой (хорошо топят, часто открыты окна). Не пыльный, не шумный р-н. Солнце до обеда, зелень летом создает тень. Хорошая инфраструктура: 9 мин. пешком от (м) Молодежная. 3 мин. пешком до ТЦ и офисов Кунцево Плаза (современ. сетевые магаз. и 2-этажный Ашан). 5 мин. до магаз. Магнолия. Другие ТЦ (Трамплин) и маленькие магаз. вокруг метро. Дет. площадки во дворах. Дет. сады, школы, дет. клубы, поликлиники в шаг. доступности. 14 мин. пешком -- вход в Лесопарковую зону. 5 - 9 мин. езды на а/м -- Кунцевский парк. Близко доступ к МЦД (Рабочий поселок, Сетунь). В 2020 г.: частично освежена кухня, завезены новые тогда 2 дивана-книжки -- 2-спал. (спал. место 190 х 140) и 1,5-ный (спал. место 185 х 120) (к ним докуплены новые матрасы и наматрас. в сент 2022 г.), 1-спал. кровать, новая газ. плита с духовкой. Холодильник Бирюса новый (ноя 2023). Стирал. маш. Indеsit новая (окт 2023). Интернет МТС Ноmе 250 Мбит/с, безлимит. Балкон со светом и розеткой (отдых, чтение, смартфон). Кладовка. Пылесос. В сент - окт 2022 г.: установлен новый смеситель в ванную (кран, лейка душа), сделана профилактика крана на кухне, профессиональная прочистка всех труб (водостоков) в кв., установлены новые краны перекрытия воды на трубах, обновлены др. мелочи. Без микроволн., без ТВ, без дом. тел. Подъезд открыв. ключом от домофона. Кв. без домофона. Бесплат. парковка во дворе вокруг дома и соседних домов, без шлагбаума. Платная -- на прилегающих ул. Счета за воду (счетчики), электр-во, интернет оплачиваются отдельно, дополнительно. Арендаторы -- желательно, вежливые, порядочные, позитивные, контактные, интеллигентные люди. Сдается на длительный срок. Просьба обращаться только прямых арендаторов, самим лично, без посредников, агентов, работодателей арендаторов (просьба взаимно беречь время и силы). Удобнее всего звонить: с 10 - 23 ч. Просмотры с Вс 7-го, заселение со Вт - Ср