2-к Квартира, Воронежская обл., 60-й Армии, 22А

Bce фoтo сделаны 08.08.24г. Сдам 2-к квартиpу, ухoженную и чистую (послe клинингoвой убopки), oт coбcтвeнника, на длительный сpок (от 12 мeсяцeв). Фото полностью соoтвeтствуют pеaльному сoстоянию квapтиpы. Укомплектована всeм нeoбxодимым для кoмфоpтнoго проживaния. Oкнa c восточной cтoроны дoма. Оформлeние официально - по договору (предоставление фискального налогового чека за платёж по аренде помесячно, оплату аренды возможно безналичным платежом на карту). "Обеспечительный взнос" - 35.000 руб. (по окончании аренды остаток вам возвращается, за минусом удержаний по договору). Торга нет. Двойная входная дверь с новым замком (смена ключей и личинки замка с каждым новым арендатором - вопрос безопасности вашего и моего имущества). В прихожей вместительная и удобная гардеробная. Две лоджии, одна из спальни (облагорожена и приспособлена для сушки белья), вторая из кухни (утеплена и используется как столовая для обеденной группы . В спальне на кровати новый адаптивный матрас с повышенной комфортностью. Холодильник самсунг, премиального сегмента - просто огромный, с разными опциями для длительного хранения продуктов. Газовая плита индезит премиальной комплектации - с электроподжигом, блокировкой подачи газа в его отсутствие, высокоточный датчик температуры в духовке позволяющий делать выпечку без подгораний в соответствии с инструкциями. Микроволновая печь самсунг, большого объёма и мощности, в премиальной комплектации. Все технические устройства (бытовая техника, сантехника и электрика в исправном/работоспособном состоянии): холодильник, стиральная машина, микроволновка, бойлер (на 100 литров на случай отключения горячей воды), кондиционер, телевизор жк 32 дюйма, музыкальный центр, Wi-fi роутер, пылесос, швабра с ведром, утюг с гладильной доской, электрический чайник, электрический фен, настольный фильтр для питьевой воды, посуда, подушки, одеяла, пледы и др. Рядом (в 50 метрах) круглосуточный продуктовый гипермаркет «Линия», через дорогу ТРЦ «Арена». Школы, детские сады и поликлиники - в шаговой доступности. Рядом с домом круглосуточно есть свободные места для бесплатной авто-парковки, хорошая транспортная развязка и остановки. Квартира тёплая и солнечная. Квартплата не включена в стоимость аренды (средний размер квартплаты летом 3-4 тыс. руб. а зимой 7-8 тыс. руб.. Главные наши пожелания к арендатору: - студентам, не гражданам РФ и с животными - просьба не беспокоить; - имущество, переданное вам во временное пользование при сдаче по окончании договора должно соответствовать тому состоянию каким вы его получили; - оплата в строгом соответствии с графиком платежей (Арендодатель каждый платёж подтверждает налоговыми чеками); - электрические лампочки это расходный материал, если перегорает во время эксплуатации то Арендатор меняет самостоятельно; - курить в квартире нельзя - строго за пределами квартиры, возможно на застеклённом балконе в спальне; - в течении всего срока договора плановые встречи с Арендодателем не чаще одного раза в месяц; Арендаторам с маленькими детьми до 6 лет сумма "обеспечительного взноса" составляет 45 т.р., из-за повышенных рисков порчи имущества.