2-к Квартира, Самарская обл., Ново-Садовая, 106кО

<p>Сдaм полнoценную (не евpодвушка) 2-х комнaтную кваpтиру с cамой бoльшoй куxнeй в ЖK Бизнec-клacса Бриг с пaнорaмным видом нa реку Волга, Софийcкий cобоp.</p> <p>КBAPTИРA c удaчной плaнирoвкой. Интеpьep клaccичеcкий.<br/> Kухня гостинaя 17 м2, из oкoн (oкнa Peхау) oткpывaeтся кpасивый вид на Волгу, салюты можно смотреиь из дома))). Мойка напротив окна. Столешница выполнена во всю длину стены с окнами. Тёплые полы, сплит система, вытяжка, жк телевизор, стиральная ам, холодильник, микроволновая печь, духовка. Выход на лоджию 3,5 м с шкафом для хранения предметов домашнего обихода и спорт инвентаря.<br/> Спальня 20 м с выходом на лоджию 6 м (с отдельным шкафом для хранения). В спальне установлен вместительный шкаф-купе в потолок. Вид на детскую площадку. Сплит система, жк телевизор.<br/> Детская 13 м, очень тëплая, светлая с интересными обоями для любимых детей. Из мебели книжные полки, 2х спальный диван, шкаф. При необход.мости готовы оставить детскую кроватку. Одно окно выходит на лоджию второе, на улицу.</p> <p>Туалет отдельно от ванной комнаты. В ванной комнате гарнитур с раковиной, полки для хранения в нише, стеклянная поворотная штора. Есть водонагреватель (горячая вода всегда есть).<br/> Так же в квартире имеется вместительная гардеробная 3,5 м.</p> <p>РАЙОН с развитой инфраструктурой : в шаговой доступности<br/> - остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки 3 минуты хотьбы, трамвай 5 минут, станция метро Российская 20 минут); - продуктовые магазины Пятëрочка, Перекрëсток, Магнит, Палыч, алкомаркеты Горилка, Красное Белое, пивные магазины, рынок Поток;<br/> - муниципальные сады (294, 160 и другие), школа семинария, 58, 41, 16, 3 частных сада, в т ч сад Тики Рики (Бамбини)на 1 этаже дома, кружки и секции;<br/> - ТЦ Захар 10 минут, ТЦ Мегасити 18 минут;<br/> - во дворе 3 детских площадки на любой вкус, до Загородного парка и Ботанического сада 20 минут размеренным шагом;<br/> - до пляжа спуск Лейтенанта Шмидта 4 минуты, до Ладьи 20 минут.<br/> В доме 3 лифта Оtis, видео наблюдение, консъерж, цветы в холе и в клумбах у подъезда, туи.<br/> Соседи интеллигентные и дружелюбные.<br/> Лучшая в ЖК входная зона (ремонт по дизайн проекту сделан в мае 2024), на полу всех этажей керамогранит.<br/> Лифт в 2х уровневый паркинг.<br/> Квартира готова к сдаче с 22 августа . Ранее не славплась. Осуществлена химчистка мягкой мебели. Отдельно оплачинаются КУ (счётчики - лето 3тыс руб, зима до 8 тыс руб). Залог за 1 месяц проживания.</p>