1-к Квартира, Ростовская обл., Вересаева, 101/6с2

Не буду много рассказывать о районе и ЖК, в котором сдаётся квартира. В целом в интернете об этом написано достаточно. Лучше сделаю акцент на отличительных свойствах моей квартиры. 1. Она делалась под себя. И вы увидите это сразу, как в неё войдёте. Хорошая техника: стиралка, духовка, микроволновка и тд и тп. Единственное, что я так и не заменил - это холодильник. Он не самый новый и не самый навороченный, но его полностью хватает для повседневных нужд. В комнате установлена хорошая сплит-система. Большой икеевский шкаф и два рабочих стола: один с надстройкой, другой с ящиками. Прекрасный диван с независимым пружинным блоком (Ростовская фирма «Диваны на 5»), и конечно застекленный книжный шкаф, в который я сам сделал светодиодную подсветку с мягким желтым светом. Не успел в него вмонтировать WiFi-реле для автоматического включения, поэтому работает просто от розетки. В ванной комнате собственно ванна, а не душевая кабинка (лично я вижу это как преимущество), в коридоре доп. Шкаф для верхней одежды и обуви, и вешалка для одежды и шапок. На балконе - деревянный стеллаж для хранения всякой всячности, подъёмный раскладной столик для летних посиделок и полочки с цветами. На полу мягкий ковёр с приятной текстурой. Ах да, и конечно помимо всего перечисленного в квартире остаётся хорошая посуда, тарелки/вилки, стаканы и бокалы, утюг, разные тазики/швабры и тд и тп. Даже компактный ручной пылесос. 2. Квартира выходит окнами «в пустоту», а не на соседний дом. В подобных жк это большое преимущество. 3. Квартира находится в третьей линии домов, тобеш далеко от дороги, и в ней реально НЕ шумно (летом всегда спал с открытыми окнами, при том, что сон у меня чуткий). 4. Адекватная планировка. Правильная прямоугольная комната и квадратная кухня с балконом. Никаких извращений с полукруглыми или скошенными помещениями. 5. Газ. В подобных домах обычно нет газовых котлов, а тут есть. Со всеми вытекающими большими плюсами в виде регулируемого отопления и температуры горячей воды, которая есть у вас всегда! Теперь о недостатках, которые, безусловно, есть, и я обязан о них предупредить. 1. Квартира не новая. Я жил в ней полтора года, жил аккуратно, и при выезде провёл генералку. Но тем не менее, где-то что-то в любом случае осталось. 2. На балконе есть трещина, которая появилась где-то через месяц после того, как я въехал. Как объяснила УК, это из-за усадки дома и во многих квартирах на балконе есть такое. Я её так и не заделал. Функционально она никак не мешает. 3. На балконе зимой холодно из-за того, что присутствует принудительная вентиляция, которую нельзя закрывать, так как в квартире есть газовое оборудование. То есть буквально дырка в стене балкона, из которой неплохо так дует. Проблема решилась покупкой тёплого ковра (выходить босиком комфортно, но долго находиться сложно). Впрочем, это проблема не данной квартиры, а всего жк в целом. Как-то так. Цену вижу адекватной как раз по причине того, что эта квартира делалась не под сдачу, а под себя, и когда вы в неё войдёте, вам сразу станет очевидно. Просто появилась возможность жить ближе к центру, и я ей воспользовался. Звоните, пишите, отвечаю не всегда быстро, но отвечаю :)