1-к Квартира, Пушкинский р-н, Павловск, Слуцкая, 9

Ecли вы уcтaли от многoэтaжек, шума и пыли большогo гоpодa, нo не хoтите пoкидaть любимый Пeтepбуpг – пpедлагаeм вaм пoселиться в лучшем меcтe для oбретeния внутреннeй гармонии и комфорта. Этo горoд Пaвлoвcк! Еcть миф, что добиpaтьcя до Павловcкa далеко и дoлго. Это зaблуждeние. Путь дo цeнтpа Петeрбургa cocтавит всего 35 минут, а электрички в часы пик ходят каждые 10 минут. А теперь представьте, что, выйдя из дома, вы сразу окажетесь в окружении парков и скверов, дворцовых ансамблей и исторических достопримечательностей.Для заинтересованных: перед тем как задавать вопросы и договариваться на просмотр посмотрите подробный видео-обзор квартиры, жилого комплекса и окрестностей. Если у вас он не грузится или качество видео плохое – спрашивайте у меня хорошо работающую ссылку в личных сообщениях.Сразу пишу необходимые дисклеймеры: - Квартиру сдаём мы сами – собственники – на длительный срок! - Внимательно и требовательно относимся к выбору жильцов. - Рассматриваем только интеллигентных, аккуратных, чистоплотных и позитивно настроенных арендаторов, приверженцев европейской культуры. - Без животных и малышей (увы), можно с детьми школьного возраста. - В квартире будет комфортно проживать и проводить время двум взрослым. - АГЕНТАМ – не звоните, не пишите (если нам понадобится риелтор – привлечём своего).Теперь подробнее о доме и квартире. Это ЖК «Павловский» – кирпичный, 2012 года постройки. Он находится в 5 минутах от вокзала и главного входа в Павловский парк и состоит из 6 малоэтажных домов, образующих закрытую дворовую территорию. Двор огорожен, есть видеонаблюдение, круглосуточно дежурит диспетчер. На территории есть парковка для жителей и своя детская площадка. Вход на территорию ЖК осуществляется по магнитным ключам, въезд – по брелокам через автоматические ворота. На цокольных этажах ЖК открыты небольшие магазинчики, салон красоты и пр. В доме находятся пункты выдачи ОЗОН, Вайлдберрис, Яндекс-Маркет. В пятиминутной пешей доступности есть большая «Пятёрочка», два «Магнита», «Реал», СДЕК, магазин строительных и хозяйственных товаров, «К&Б», а также уютные пекарни и кафешки. В соседнем дворе есть фитнес-клуб. Квартира расположена на третьем этаже, окна выходят в сквер на противоположную от ж/д сторону, поэтому шума от поездов не ощущается. Это евродвушка, где сделана большая зона гостиной, совмещённая с кухней (в общем 25 м2), а также отдельная спальня (10 м2), прихожая и санузел. Кухня Икеа оборудована всем необходимым для жизни: индукционная плита, духовка, холодильник, микроволновка, чайник, капсульная кофемашина, посуда, столовые приборы и другая кухонная утварь. В квартире только что завершён косметический ремонт и произведён углублённый клининг. После этого никто не жил. Было приобретено много новой мебели, в том числе отличный раскладной двуспальный диван в гостиную от DIVAN.RU на независимом пружинном блоке для комфортного отдыха и полноценного сна. В квартиру проведён интернет скоростью 100 мбит/с за 300 р. в мес. (скорость можно увеличить за небольшую доплату, но для обычных нужд этого более чем достаточно). В зоне отдыха есть 49’ смарт-ТВ от LG (одна из топовых моделей прошлых лет с саундбаром, встроенной камерой и множеством приложений для просмотра кино и сериалов). Бонус от хозяев: подписки Кинопоиска и онлайн-кинотеатра РRЕМIЕR. А кроме того на смарт-ТВ (как и на любых девайсах во всей квартире) РАБОТАЕТ YОUТUВЕ (не тормозит). Также есть система умный дом от Хiаоmi (сигнализация на проникновение, датчик дыма, датчики протечки, умная розетка) + колонка Алиса с подпиской (тоже бонус). В спальне находится кровать «Лейрвик» от Икеа с удобным матрасом «Ховаг» (140х200, средней жёсткости). На всех окнах установлены рулонные шторы «блэкаут», обеспечивающие полное затемнение в помещении для более комфортного сна. В квартире обычно очень тепло. Батареи имеют регулировку – можно убавить или прибавить при необходимости. В доме собственная котельная, что позволяет не зависеть от городских служб, не отключать горячую воду летом, включать и отключать отопление, когда это требуется, и значительно экономить на коммунальных платежах. Дом обслуживает действительно грамотное ТСЖ, платежи по квитанциям одни из самых низких по Петербургу. Санузел совмещённый. Там расположены стиральная и посудомоечная машины. Установлена душевая кабина и тёплый пол. В квартире также есть столы, стулья, шкаф, вешалка, обувницы, комод, тумбочки, пылесос, гладильная доска и другие вещи для комфортного проживания.Цена аренды: 44 т.р./мес. + к/у (низкие). Комиссии нет, поскольку мы собственники. Залог – месячная цена аренды 44 т.р. Показываем оперативно, сами живём в соседнем доме. На звонки сразу могу не ответить – лучше пишите.