1-к Квартира, пр-т Альберта Камалеева, 32

СОВРЕМЕННАЯ, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ, 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА "ВСЁ ЕСТЬ - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ" Сдача квартиры от СОБСТВЕННИКА!!! 6 ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ КВАРТИРЫ: • Свежий ремонт по оригинальному дизайну и оснащение квартиры – июль 2020 года (менее 3х лет). • В квартире есть всё, от занавесок до посудомоечной машины - вам останется только завезти личные вещи. Продуманное зонирование обеспечивает комфорт для проживания до 2-3 человек. • Видовой 18й этаж 19ти-этажного дома с выходом окон во двор: чище воздух, минимальный шум от ближайших автодорог, красивые закаты Солнца. • Порядочные и спокойные соседи, в основном семейные, реально практически незаметные – как на этаже, так и в целом в подъезде. • «Безопасный двор» - круглосуточное видеонаблюдение (в подъезде, в лифтах, на придомовой территории), с доступом к просмотру камер он-лайн и записей с камер за несколько дней. • ЖК 21 Век – расположен в самой высокой точке Казани: не бывает подтоплений в дожди; реально чище воздух от загазованности и пыли. ПРО КВАРТИРУ: • 35,3 кв.м. - с учетом балкона (по ЕГРН 30,3 кв.м. - НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ)! • 18й этаж 19ти-этажного дома. • Окна выходят во двор дома, на Юго-Запад. • Просторный совмещенный санузел. • Вместительный балкон 4,96 кв.м. с выходом из кухни. • Площадь комнаты 15,08 кв.м., кухня правильной квадратной формы 8,6 кв.м., санузел 3,66 кв.м, прихожая 3,00 кв.м. ПРО ДОМ: • Дом 2019 года постройки в ЖК 21 Век – современном развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Практически полностью заселен, а это значит, что шумные ремонтные работы позади. • «Безопасный двор» - круглосуточное видеонаблюдение. • Современный чистый подъезд с выходом на обе стороны дома, с высокими потолками на первом этаже (на лифтовой площадке) и большими дверьми с панорамным остеклением. • Два современных бесшумных лифта ОТIS: большой грузо-пассажирский и стандартный пассажирский. • Детская площадка во дворе. Аккуратные газоны. Сквер «Еловый бульвар» рядом с домом, где можно прогуляться и отдохнуть на комфортных лавочках летними вечерами. • Контингент людей, проживающих в ЖК 21 Век – в большей степени современные молодые семьи. ЧТО ЕСТЬ В КВАРТИРЕ: • Мебель преимущественно IКЕА. Полный список отправлю по запросу. • Бытовая техника: духовой шкаф ЕLЕСТRОLUХ, электрическая варочная поверхность (стеклокерамика, 4 комфорки) МIDЕА, посудомоечная машина ЕLЕСТRОLUХ, холодильник 2-камерный АТLАNТ, вытяжка для кухни МАUNFЕLD, стиральная машина с функцией пара ВЕКО, телевизор ТОSНIВА. • Много функциональных зон: рабочее место, зона отдыха и кухни, отгороженная спальная зона в жилой комнате. • Большой облагороженный балкон (на полу подложка+ковролин, стеллаж для хранения инструментов, вместительный комод для хранения вещей), который в дальнейшем можно утеплить, сделать полноценный ремонт и использовать, например, как рабочий кабинет. О РАСПОЛОЖЕНИИ ДОМА: • Отличная транспортная развязка, до центра 10-15 минут на машине. В 3-5 минутах ходьбы 2 остановки общественного транспорта (со стороны ул. А. Кутуя и пр. А.Камалеева). В ближайшем будущем планируется станция метро. • Детские сады №175 (прямо под окнами) и №168, многопрофильная школа с бассейном № 181, лицей с бассейном №121. • Продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплэйсов, аптеки, кафе, кондитерские, салоны красоты есть в нашем доме и в домах по соседству. • Рядом ТЦ МЕГА и строительные магазины Касторама (теперь Максидом), ОБИ. • Оплата 25 000 руб. + квартплата + залог 25 000 руб. • Рассматриваю порядочных, без животных, если с детьми, то от 7 лет. Приходите на просмотр.