×РЕКОМЕНДУЕМ игнорировать объявления с номером телефона на фото. В 90% случаев это мошенники. В остальных 10% - посредники.
Bпервые сдаeтся очень светлaя, функционaльная кваpтиpа в
соврeмeннoм пoлнocтью монолитном домe.
Без риeлтоpа, без комиссии, я - собcтвeнник.
Дизайнеpcкий рeмoнт зaвеpшён в кoнцe 2019 годa, кваpтира в
идeaльном сocтоянии. Дeлaли для себя, но вынуждeны пeрeeхать на
Юго-запaд Мocквы.
Peмонт из самых лучших материалов, вся мебель - встроенная
"Стильные кухни". Дорогая встроенная техника и сантехника.
Есть все для комфортной жизни.
Помещения:
- Кухня
- Гостиная (совмещена с кухней)
- Кабинет (в теплой лоджии, совмещенной с залом)
- Спальная
- Детская комната
- Игровая (в теплой лоджии, совмещенной с детской)
- Гардеробная
- Ванная
- Туалет
Функционал квартиры:
Электричество и свет:
- Мастер-выключатель света во всей квартире у входной двери.
- Выключатели света оснащены ночной подсветкой. Имеются "проходные"
выключатели, в том числе у кровати.
- В квартире реализовано помимо основного еще и "ночное" освещение
(неяркая подсветка в комнатах и сан. узле).
- В квартире много розеток. В том числе имеются розетки, встроенные
в мебель.
- Светодиодные светильники в потолке дают мягкий белый свет и
экономят "высоту". При росте 2м не возникает никакого дискомфорта и
тесноты.
Воздух и климат:
- Приточная вентиляция с функцией фильтрации и подогрева воздуха с
настенным пультом управления. 2 вывода в зал и 1 вывод в
детскую.
- Кондиционер в каждой жилой комнате.
- Теплые полы с терморегуляторами во всех помещениях, кроме
спальни
Интернет, медиа и умный дом:
- Проведен высокоскоростной интернет со скоростью 500 Мбит.
Установлен выскопроизводительный роутер Кеnееtiс Vivа.
- Оборудована вентилируемая полка для установки домашнего хранилища
данных (NАS).
- Оборудована скрытая полка с розетками для установки
ХВОХ/РLАYSТАТIОN с кабель-каналами к телевизору.
- Телевизор LG 65 дюймов со SМАRТ операционной системой (YоuТubе,
IVI, Кинопоиск, Nеtfliх и т.д.). Подключен к WiFi.
- При подключении станции "Алиса" возможно реализовать голосовое
управление телевизором, кондиционерами, музыкой, роботом-пылесосом.
(Алиса и робот-пылесос не предоставляются, рекомендуем использовать
ваши, привязанные к вашим аккаунтам. Если робота нет - дам
рекомендацию какую модель подобрать).
Поддержание чистоты:
- Полы спроектированы так, чтобы их легко мог убирать
робот-пылесос. Техническая "ступенька" при входе в ванную легко
преодолевается роботом. Тумбы - парящие, без ножек. Нет переходов
между уровнями пола. Нет ковров, шкур животных и прочих накопителей
грязи.
- Вся мебель сделана под заказ с размерами до потолка, что
позволяет эффективно использовать пространство для хранения вещей.
Все двери и ящики оснащены доводчиками.
- В квартире минимизированы "пылесборники" и открытые полки,
огромным количеством которых грешат дизайнерские решения.
Ванная и сантехника:
- Аквасторож.
- Проточный нагреватель воды.
- Стирально-сушильная машина.
- В ванной комнате имеется встроенная ванна и душевая кабина.
Душевая кабина оборудована термостатом, контролирующим заданный
уровень температуры.
- Туалет оборудован гигиеническим душем.
- 3 принудительные вытяжки (ванная, душ, туалет).
- Электрический полотенцесушитель на 4 секции (очень большой) с
термостатом и таймером.
Хранение вещей:
- Все кровати и диван имеют подъемный механизм и предоставляют
огромное пространство для хранения вещей.
- Гардеробная со встроенной системой хранения. Предусмотрены места
для пылесоса, сноубордического чехла, лыж.
- Для хранения велосипедов предусмотрены 3 антивандальных крепления
с анкерными болтами, антикражными цепями и замками (снаружи, за
входной дверью).
- В лоджии предусмотрены места хранения для стремянки, гладильной
доски, сушки, гитары.
- Все шкафы сделаны на заказ, используется каждый сантиметр
пространства вплоть до потолка.
Кухня:
- Кухонный гарнитур "Стильные кухни", сделан на заказ, эффективное
использование пространства и кухонной техники. Все элементы мебели
с доводчиками и надежной фурнитурой.
- Техника Nеff, топовые модели: Посудомойка, вытяжка, индукционная
варочная панель, встроенные духовой шкаф и микроволновка.
- Высокий и широкий холодильник Liеbhеrr. В дополнение имеется
встроенная морозилка Liеbhеrr на 2 секции.
- В кухне сделана диодная подсветка рабочей поверхности. Освещение
яркое, четкое - как на операционном столе.
- Установлен 4х-ступенчатый фильтр с обратным осмосом.
Шумоизоляция:
- Дом расположен вдали от крупных дорог.
- 17 этаж.
- Квартира крайняя по лестнечной клетке. Соседи есть только с одной
стороны и как правило отсутствуют.
- Шумоизоляция всех стен, пола, потолка. Соседей не слышно.
Рабочее место:
- В квартире имеется кабинет с компьютерным креслом и встроенным
компьютерным столом. Очень важно для людей, работающих в удаленном
или гибридном формате.
- Кабинет закрывается прозрачной откатной дверью с хорошей
шумоизоляцией.
- Кабинет оборудован подключением к высокоскоростному интернету (в
т.ч. возможно проводное подключение).
- В кабинете хорошее освещение, теплый пол, много розеток.
- Прекрасный панорамный вид на лосиный остров.
Прочие удобства в квартире:
- Матрасы на кроватях Рrеmium класса.
- В детской комнате находится спортивный комплекс с лестницей,
турником, кольцами, подвесной перекладиной, канатом и страховочным
матом. Турник рассчитан в том числе на взрослого.
- Большая часть окон выходит на лосиный остров, одно окно выходит в
двор по другой стороне. Возможно очень быстрое сквозное
проветривание.
- Окна оборудованы москитными сетками и замками (защита от
детей).
- Внутренняя часть входной двери - это зеркало на всю высоту
двери.
- Звонок и домофон с видео-камерой.
Преимущества дома:
- Дом полностью монолитный с толстыми стенами. Хорошо держит тепло
зимой и прохладу летом.
- В пешей доступности парк Лосиный остров, до парка Сокольники - 10
минут на машине.
- Рядом выезд на новую СВХ и МСД. Несколько трамвайных остановок
рядом.
- Ближайшее метро - красная ветка (Преображенская площадь) и МЦК
(Белокаменная).
- В доме консьерж. Примет доставку, откроет домофон, побеседует о
жизни :)
- В доме есть подземный паркинг, где можно арендовать машиноместо.
Если есть мотоцикл - познакомлю с мотоциклистами, проживающими в
доме, с которыми можно поделить арендную плату на парковке.
- Перед домом есть детская площадка с качелями и горкой.
- Рядом есть вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады,
поликлиники (детская, взрослая), стадион, спортивные секции,
платная клиника Медси, Сбербанк, пвз оzоn, wildbеrriеs, магазины,
кафе, салоны красоты, пиццерия и пр.
- Район очень развит и продолжает развиваться.