1-к Квартира, Московская обл., Павшинский б-р, 5

Ищу потенциального арендатора\ов личной квартиры по адресу Павшинский б-р 5 подъезд 2. В данный момент просмотр и запись не произвожу, но хочу сразу обозначить для себя потенциально заинтересованных. Через 7-10 дней начну проводить просмотр, потому можете в дальний ящик вариант не откладывать. Посредников не будет, комиссии тоже, хочу найти жильцов на ~2 года (до октября 2026 года). Заключать договор будем, особенно если у вас дети и нужна будет прописка для детского сада\школы и т.д. Единственное, что вам может не понравиться - залог за полтора месяца или 60 тыс. рублей помимо 45 за первый месяц. Для меня это важно, без него не получится - извините! Можно с собакой, к студентам-одиночкам отношусь нормально, по национальности не выбираю, но хотелось бы вести диалог с тем, кто хорошо знает русский язык. Если захочется провести косметический ремонт - обои переклеить или пол\потолок поменять, то это можно воплотить, но только с моим курированием ибо сам через два года собираюсь здесь снова жить и заново менять не хотел бы. О квартире: 42.4 м2, объединенный туалет, большая комната с пятью стенами, кухня с лоджией. В квартире есть всё за исключением микроволновки: холодильник, стиральная машина, электрическая плита, телевизор, диван-кровать, обеденный стол со стулом, хороший коридор с крупной системой хранения, комнатный гарнитур (шкафы, полки). Освещение - люстры. Квартира выполнена в простом стиле, но мебель очень дорогая по меркам 15 летней давности, потому от будущих жильцов буду требовать не портить, но к простым пятнышкам\потертостям придираться не стану - это не страшно. В качестве бонуса здесь уже подключен хороший интернет и стоит приставка билайн с тв. О районе: Павшинская пойма для многих район неоднозначный, лично мне было очень хорошо здесь и в детстве, и в юношестве и сейчас во взрослой жизни. Сетевики, школы, детские сады, удобные выезды с района (если ездите на такси\своем авто), станция пенягино в 7 минутах ходьбы, метро мякинино в 15 минутах ходьбы, метро тушинская в 20 минутах на автобусе (автобусные остановки есть по всему району). Сама по себе пойма очень нравится (есть с чем сравнить): много зеленых зон, большой плюс если у вас собака. Функционируют самокат\яндекс лавка\сбермаркет, доставляют быстро (макдональдс, бургер кинг. кфс, рестораны и т.д). Касаемо качества инфраструктуры - тоже все хорошо. В поликлинике лечат, электрики\сантехники ходят и ответственно выполняют работу, скорая приезжает быстро. В квартире могут остаться некоторые личные вещи (книги, пледы, постельное белье) после моего переезда (на данный момент все еще здесь живу, в процессе уборки и перевозки вещей). Настоятельно прошу связываться исключительно через личные сообщения, только потом звонки. Я веду ночной образ жизни и мы можем просто не совпасть по времени.