1-к Квартира, Московская обл., Лётчика Ларюшина, 2

????CОБСТВEHНИК????Будет свобoдна c 11 октябpя!Cдaeтся в Жилoм кoмплeкce "Жулeбинo пaрк" 1 комн. квартиpa (eврoдвушкa), этаж 2/25O квapтире:Cдаетcя новая полностью мeбeлировaнная кваpтира с eвpоплaнировкой на длитeльный cрок для комфopтногo пpoживaния.В квapтиpe есть вcя нeoбxодимая техника, кровать в спальне с подъемным механизмом.Телевизор, кондиционер, шкаф в прихожей. Дом был сдан в феврале 2024г. В квартире никто не жил.Я готова заселить не более 3 жильцов или заключить договор с юридическим лицом. Находится в новостройке ПИК, в закрытом тамбуре с доступом только по личному ключу.В подъезде и лифтах установлены видеокамеры, 3 лифта (1 грузовой и 2 пассажирских). Есть охрана с круглосуточной связью. Во дворе бесплатная парковка. Закрытый обустроенный внутренний двор. Окна выходят на парковку. Окна не дом в дом. Квартира хорошо отапливается (имеются регуляторы), есть все коммуникации. Жулебино парк» находится в городе Люберцы Московской области, в пяти минутах пешком от станции метро «Котельники» и в пятнадцати минутах на машине от платформы МЦД-3 «Люберцы».Я адекватный собственник, сама когда-то стартовала в Москве на съемном жилье, поэтому для квартирантов организую атмосферу дружбы, а не прессинга. Я к вам не планирую ходить каждый час) вы оплатили жилье и вправе имуществом распоряжаться) Условия аренды:Оплата первый и последний месяц, сдаю по договору аренды.Коммунальные платежи оплачиваете отдельно (все что в платежке)Инфраструктура рядом:В ЖК хорошо развита социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники для детей и взрослых. В пешей доступности находятся продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-клубы.
Недалеко расположен Люберецкий ПКиО и Кузьминский лесопарк.Рядом с домом расположены торговые центры «Колибри» и «Грант», где продаются вещи и продукты, работают кафе. За 15 минут можно доехать на машине до «МЕГА Белая Дача» и гипермаркета «Глобус». Здесь же находится один из самых популярных аутлетов — «Оutlеt Villаgе Белая Дача».
Для прогулок и отдыха рядом с домом подойдут Кузьминский и Жулебинский парки. Чуть дальше, в 15 минутах на машине, находится музей-заповедник «Кузьминки-Люблино».Транспортная доступность:До жилого квартала комфортно добираться и на общественном транспорте, и на личном автомобиле.
«Жулебино парк» находится рядом со станцией метро «Котельники» — до неё всего 5 минут пешком. До платформы МЦД-3 «Люберцы» 15 минут на машине.
Расположение жилого квартала удобно и для тех, кто предпочитает передвигаться только на автомобиле: дома находятся в 5 минутах езды от Новорязанского шоссе и в 8 минутах от МКАД. А за 20 минут можно доехать до «МЕГА Белая Дача» и гипермаркета «Глобус».Варианты проезда наземным транспортом без пересадок:Как проехатьАвтобус: 2, 352, 354; Маршрутка: 1121, 36, 552к, 870к, 941к. Выход на остановке "Шоссейная" - 3 мин. пешкомАвтобус: 2, 352, 354; Маршрутка: 1121, 36, 552к, 870к, 941к. Выход на остановке "По требованию" - 4 мин. пешкомМетро "Котельники" Таганско-Краснопресненская линия. Выход: мкр. "Опытное поле", ТЦ "Реал", Детский теннисный клуб "Котельники-9" - 10 мин. пешкомОстановка:Шоссейная - 230 мПо требованию - 272 мГарнизон- 3,3 кмБлижайшие транспортные узлы Метро:Котельники - 688 м 5 мин пешкомЖулебино - 1,23 кмЛермонтовский проспект - 2,79 кмНоворязанское шоссе - 4 км от МКАДНовоегорьевское шоссе - 6 км от МКАД
ЖД станцииЛюберцы 1  -   1 600 метровУхтомская  -   2 300 метровПанки  -   3 400 метровКосино  -   3 600 метровЛюберцы 2  -   3 900 метровРиелторы, я не против Вас, можете предлагать клиентам мой объект, но без дублирования объявления. Комиссию пусть оплачивает покупатель. Показ по предварительному согласованию времени.Пишите, звоните с 9:00 до 19:00 по мск отвечу на все интересующие вопросы.