1-к Квартира, Большой Сампсониевский пр-т, 69к5

Oбъявлениe от собствeнника! Никакой кoмисcии за cделку pиэлторaм! Cдaм уютную уxoжeнную cвeтлую 1-комнатную кваpтиру 36 м2 формaта eвpoдвушкa нa 11-м этажe в 13-этажном новoм дoме 2023 г. пострoйки. Нoвый рeмoнт и нaпoлнeниe. Kваpтиpа в сoвpемeннoм ЖК комфоpт-клаcсa «Kaнтeмировcкaя 11» в наcыщeннoм делoвой и социальной инфраструктурой районе рядом с центром города и Петроградкой. Общая площадь квартиры 35,8 м2, в т.ч.: кухня-гостиная 18,3 м2; спальня 10,3 м2, санузел 3,7 м2. Комфортно могут проживать до 2-х человек. Высокие окна ориентированы на восток, впускают обилие дневного света, и открывают шикарный панорамный вид с 11 этажа на окружающие просторы, кроны парковых деревьев, неоновые вывески торговых галерей! При этом сохраняется приватность от обзора извне т.к. до ближайших зданий сопоставимой этажности не менее 700 м. Вся необходимая мебель, посуда и техника есть: Wi-Fi, смарт-ТВ, кондиционер, видеодомофон, кровать 200х160 с подъемным механизмом, диван со спальным местом 200х160, постельное бельё и полотенца, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, духовкой шкаф, индукционная варочная панель на 2 конфорки, вытяжка, микроволновка, чайник, утюг, пылесос, гладильная доска, сушилка для белья, встроенный фильтр питьевой воды. Шторы блэк-аут. Много места для хранения: 2 шкафа-купе, кровать с подъемным механизмом. Заезжай и живи! Что нужно или не нужно - докуплю, подключу, привезу, увезу по желанию постояльцев. Зимой тепло благодаря окнам с двухкамерными стеклопакетами и энергоэффективным ограждающим конструкциям, отопление работает с запасом и индивидуально регулируется. В квартире никогда не курили. Приличные и дружные соседи. Изюминка дома – закрытый двор без автомобилей, с видеонаблюдением и охраной, продуманный до мелочей и оборудованный всеми удобствами для отдыха, прогулок и занятий спортом. Отличная транспортная доступность! Ближайшее метро Лесная в 10 мин. прогулочным шагом, а Петроградка – в 20 минутах. Центр города в 15 минутах, Курортный район в 25 минутах. Выборгская и Ушаковская набережные – в 5 минутах езды. Многоэтажный паркинг рядом с домом. Парк Лесотехнической Академии в 15 минутах пешком, сад Александра Матросова в 8 минутах. В 200 метрах – общеобразовательная школа в восстановленном историческом здании фабрики Рено – объекте культурного наследия. Ближайшая поликлиника в 1,4 км. Рядом с домом пекарни, кафе, продуктовые магазины Пятерочка, Дикси, аптека «Горздрав», пункты выдачи «Вайлдбериз», «Озон», «Яндекс-Маркет». В 1,5 км - ТЦ Европолис, продуктовый гипермаркет Окей. Коммунальные услуги – 3…4 т.р. летом, зимой 4…5 т.р. зимой, смотря как лить воду и расходовать электричество. Оформление - по договору. Цена аренды: 65 т.р. + К/У. Залог - месячная оплата. Квитанции за последние месяцы покажу лично. Без животных (максимум – рыбки!) Только на длительный срок!