3-к Квартира, Белорусская, 14/22

Просьба - агентам и агентствам не беспокоить! Сдам 3-х комнатную квартиру платёжеспособным гражданам России. Ранее квартира никому не сдавалась, в ней с момента постройки дома (с 1982 года) жила семья. В квартире не курили, животных не было. Комнаты - одна 18 кв.м, и две по 10 кв.м. Комната 18 кв.м, имеет балкон + 2 кв.м. (пустой). В комнатах и кухне в окнах стоят стеклопакеты, есть мебель (смотрите фото). Телевизоры есть в 2-х комнатах (18 и 10 кв.м.). Коридор - один 10 кв.м, полностью пустой (есть только вешалка и зеркало на стене). Кухня 8 кв.м. с техникой - электроплита (с духовкой), холодильник (двухкамерный), стиральная машина (с различными вариантами стирки). Ванная комната - ванна с новым эмалевым покрытием. Туалет - новый унитаз. Есть домашний телефон с городским номером. В квартире две современных входных железных двери (установлены друг за другом), хорошие замки, в этих дверях имеются глазки. Звонок в квартиру на этаже, есть домофон. Соседи (этаж, парадная) - нормальные люди. Все окна квартиры выходят в тихий двор, на солнечную сторону. Вид из окон - деревья и детский сад. Автомашины под окнами не стоят. Достоинства расположения парадной - в 15 метрах от конечной остановки автобусов, которые везут до ст. метро - Ладожская, Новочеркасская, Пл. Александра Невского, Финляндский вокзал, пр. Большевиков. В январе после капремонта откроют станцию метро Ладожская, до которой на автобусе от дома ехать 15-20 минут. Сейчас дорога до ст. м. Новочеркасская составляет 20-25 минут. Рядом (около 700 метров) выезд из города, на КАД. В микрорайоне много детских садов, школ, поликлинник, магазинов, аптек, автозапровок. Недалеко (в 1-м км) есть лесопарк - прогулочная зона. В общем и целом - удобное место для проживания и отдыха. Ежемесячная плата аренды плюс платежи по всем квитанциям - коммунальные услуги (в их число входит электричество, вода и прочее); оплата за домофон, оплата за телефон (городской номер). Коммунальные платежи, домофон, телефон - всё вместе летом стоит в среднем около 5000 - 5500 руб. в месяц, зимой в среднем стоит около 8000 - 8500 руб. в месяц. Квартира сдаётся на длительный срок - от 11 месяцев, далее по ситуации. Если найдётся компания из 3-х - 4-х человек, то расходы будут делиться между ними в соответствии с занимаемым метражом. Про животных - хомяк в клетке, рыбки в небольшом аквариуме - разрешаются. Кошка тоже, если она в туалет ходит исключительно в свой лоток. С арендатором будет заключен письменный договор, оплата возможна наличными и безналичными деньгами, сразу будут присылаться электронные чеки об оплате (от имени арендодателя, имеющего статус самозанятого). Стоимость аренды в объявлении указана для физических лиц (граждан). Для юридического лица-арендатора (съём квартиры для сотрудников организации) стоимость аренды дороже (определяется отдельной договорённостью). Это связано с налогообложением. Основные условия по оплате. Арендная плата - ежемесячно, вперёд. Плюс коммунальные платежи, домофон, телефон. Также арендаторами вносится залог за 2 месяца - если жильцы (арендаторы) что-то сломают или неожиданно съедут, эта сумма компенсирует мои расходы. После окончания действия договора остаток залога либо весь залог (в зависимости от ситуации) будет возвращён.