2-к Квартира, Сокольнический Вал, 6к2

Реальное предложение от собственника. Риэлторам не беспокоить. Дубли моего объявления с вашей комиссией будут блокироваться. Договор на 11 месяцев, субаренда исключена. 70 000 руб./месяц + дополнительно по счетчикам: э/энергия и вода и интернет (если нужен). Обязательный залог 70 000 руб. (возвратный) Чистая, очень ухоженная квартира: проведена профессиональная комплексная уборка (с мытьем окон, стиркой штор, заправкой кондиционера). Фото полностью соответствуют ее состоянию. Квартира свободна и готова к заселению в день просмотра. Локация: 15 минут пешком до БКЛ/ст.м. Сокольники, 20 минут до ст.м. Красносельская или ст.м. Рижская, ст. "Москва 3" Ярославского направления. Не хотите пешком - рядом с домом автобусные остановки. Всего 5-10 минут, и вы у метро. ТТК в 200 метрах от дома, удобная развязка в обе стороны. Летом запустят станцию МЦД-3 (D3) Митьково, в 15 минутах от дома. Через дорогу, в 50 метрах от подъезда, ВХОД в парк Сокольники. В нем есть все: фитнес-центры, бассейн, спа, зоны для активного досуга, прогулок и отдыха, кафе/рестораны. Напротив Дикси, Пятерочка, рядом Ашан, ТЦ "Тройка". Шикарный зеленый район с очень развитой инфраструктурой. 2 к.кв. расположена на 5/5 этажного дома, лифта и мусоропровода нет. Дом после ремонта, в подъезде чисто. Парковка во дворе стихийная. Общая площадь 45 кв.м. За счет последнего этажа потолки повыше. Шум от ТТК не беспокоит, в квартире установлены стеклопакеты. Квартира укомплектована под ключ современной мебелью IКЕА и НОFF, бытовой техникой (покупка в 2021-2024гг), базовым набором новой посуды и текстиля в формате "заезжай и живи", в т.ч.: В изолированной спальне: кровать (160х200) с новым ортопедическим матрасом, прикроватная тумба, шкаф, напольная вешалка для одежды, корзинка для белья. Большая комната с балконом (он не застеклен): диван-кровать (140х200), рабочее место для комфортной работы, стеллаж, кофейный столик, тумба. Из кладовки мы сделали вместительную гардеробную с широкими полками и рейлом для одежды. Комплект бытовой техники: мощная инверторная сплит-система (холод-тепло); Телевизор 40" со Smаrt ТV + медиаприставка с Аndrоid ТV; стиральная машина; холодильник; газовая плита с духовкой и вытяжкой; СВЧ печь; пылесос; чайник; утюг, фен. Так же: напольная сушилка для белья, гладильная доска, принадлежности для уборки и пр. В каждой комнате шторы блэкаут + рулонные (для комфорта, от солнца). В квартиру мы купили Новый качественный текстиль для комфортного сна: гипоаллергенные подушки; одеяло; несколько комплектов постельного белья из дорогого хлопка; пушистые банные полотенца; плед; новую посуду для готовки. Ничего не имеем против взрослого воспитанного питомца, если вы несете за него материальную ответственность (мы учтем это в Договоре). Дом в программе реновации, снос в 2028г, в ближайшие 3-4 года квартира будет сдаваться.