3-к Квартира, Садовая, 8Б

Трехкомнатнатная квартира класса Премиум в центре Аксая в свежей новостройке. Удобный доступ без пробок в любой район Ростова - 4 направления. В подъезде 2 лифта. Просторный холл на каждом этаже, имеет дополнительную дверь. Объявление от собственника! Без посредников. --- Преимущества: 1. Местоположение. Рядом садики, школы, центральная больница, 3 больших и один малый парк, стадион, магазины, гипермаркет, прогулочная алея, центральная площадь. 2. Большая парковочная зона, недалеко крытые платные стоянки с видеонаблюдением. 3. Свежий ремонт. 4. Оснащение полное: Wi-Fi, ЖК ТВ (кабельное ТВ), сплит системы во всех комнатах, посудомойка, стиральная машина, духовка, варочная поверхность, микроволновка, чайник, мультиварка, утюг, гладильная доска, сушилка итд. Все новое, современное. Встроенная мебель: шкафы-купе, кухня. Возможно оснащение посудой и новым постельным бельем и всеми ванными принадлежностями. 5. Безопасность. Система кодовой сигнализации с реагированием, система защиты от протечек воды, бойлер автономного нагрева воды при необходимости, устройства защитного отключения электричества и автоматика Lеgrаnd. Видеонаблюдение при необходимости. 6. Инженерия. Очень тепло зимой и прохладно летом. Регулирование отопление индивидуально на каждую комнату через единый коллектор, новая сантехника, подвесной унитаз с газлифтом. 7.Эргономика и большое пространство. Также есть возможность дополнительно арендовать кладовку на этаже с металлическими стеллажами для хранения санок, велосипедов, банок и прочих вещей --- Подробное описание: 1.Кухня-гостинная. Представлена в виде большой студии, первая зона для отдыха, вторая для готовки и приема пищи. Часть кухонной зоны с красивым видом на город с высоты (см. фото). Готовить приятно и легко. Раковина с двумя чашами – для посуды и овощей. Вся техника уровня премиум, встроенная в мебель: индукционная плита, СВЧ, отдельная встроенная морозилка, вытяжка, духовой шкаф, встроенная широкая посудомоечная машина. Холодильник 2 метра высотой удобен для большой семьи, имеет диспенсер для воды. Стиральная машина с бесшумным прямым приводом. Можно оборудовать кухонную зону барными стульями и наслаждаться видом на город. Гостиная отделяется от спальных комнат дверью купе. 2.Спальня №1. Двуспальная кровать со свежим фирменным матрасом шириной 1.8м (не путать с бюджетными 1.6м). Изголовье кровати имеет полку для семейных фотографий, индивидуальные бра для чтения. Полки для книг для небольшой библиотеки. Большой шкаф купе с двумя раздельными зонами, двери зеркальные, можно смотреться в полный рост и как плюс визуально расширяет пространство. Напротив кровати во всю стену размещено панно с цветущим итальянским садом и морем – позитив навесь день, когда просыпаешься. 3.Спальня №2. Оборудована как подростковая, но дизайн рассчитан и на взрослую аудиторию. Две раздельные кровати с новыми матрасами и зонами хранения под ними. Два письменных стола, большой и удобный мебельный гарнитур в стиле Прованс. Вид из окна на новый городской стадион. 4.Ванная комната. Расположена отдельно от туалета. Большая чаша ванной вместит гостя с крепкой комплекцией. Важный элемент – дорогостоящий термостат Grоhе: выставили температуру, включили воду, температура будет постоянной вне зависимости от давления воды. Это прежде всего безопасно для детей и комфортно для взрослых. Умывальник рассчитан по размеру для использования одновременно двумя людьми. 5.Туалет. Подходит для использования гостями, т.к. имеет умывальник – нет необходимости идти в ванную мыть руки. Подвесной унитаз со встроенным биде! с теплой водой. В технической зоне бойлер на 80 литров и коллектор для регулирования температуры во всех комнатах – нет необходимости крутить краны на каждом радиаторе. 6.Коридор. Оборудован шкафом купе под потолок с зеркальными дверями.