1-к Квартира, имени 75-летия Победы, 26к2

Квартира от собственника. Сдается ВПЕРВЫЕ (ремонт абсолютно новый: новый дом, новая мебель и техника, расширенная комплектация с текстилем). Без комиссий и посредников. В квартире все продуманно до мелочей. Есть 2 полноценных рабочих места, дополнительная lеd-подсветка в каждой комнате (неяркий тепло-желтый свет, создающий атмосферу вечером или для тех кто не любит яркое белое освещение), оптоволоконный интернет, wi-fi, бытовая техника, 55 дюймовый QLЕD SМАRТ телевизор, умная колонка SbеrВооm, продуманные места хранения для вещей. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: 1. Сдается на длительный срок от 6 месяцев и более. 2. Только гражданам РФ, заселение по паспорту и договору. 3. Особенности: — Есть вся мебель и техника (кондиционер, холодильник, стиральная машинка, варочная панель и духовой шкаф,эл. чайник, микроволновка, система защиты от протечек с датчиками протечек, задел для системы умного дома в виде умной колонки SbеrВооm); - Кровать с ортопедическим матрасом, диван раскладной; - В спальне есть рулонные шторы,также в обоих комнатах тканевые шторы блэкаут; - Москитные сетки на балконе и в комнате; - Сушилка одежды и гладильная доска; - Текстиль (покрывало на кровать, плед, декоративные подушки); - Коврики в ванной; - Ковры в зале, кухне, на балконе; - Принадлежности для кухни (разделочные доски, набор ножей) + небольшой набор посуды; - В комнате сделано разделение жилого простаранства (спальное место - кровать - отгараживается шторой); 4. ОПЛАЧИВАЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО: — Коммунальные услуги, кап. ремонт и общедомовые нужды (по тарифам и счетчикам УК). — Интернет и телевидение (оптоволокно, 200Мбит/сек, Ростелеком). 5. ДЕПОЗИТ: Сумма депозита - 1 месяц проживания. Срок оплаты депозита: при заезде 70% депозита. Через 1 месяц проживания- оставшиеся 30%. При съезде ранее 6 месяцев депозит не возвращается. 6. ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКТАЦИИ КВАРТИРЫ 6.1. КОМНАТА-СПАЛЬНЯ-ГОСТИНАЯ. Возможность размещения: 4-е спальных места. - двухместная кровать с пружинным ортопедическим матрасом и топером. Размер спального места 160*200 см. Есть дополнительное вместительное место хранения - подъемный механизм у кровати (помещается 4 чемодана). - панно со светодиодной подсветкой; - двухместный диван с пружинным матрасом дополнительным топером. Спальное место 120*200 см; - прикроватные тумбы: 2 шт. с ночными светильниками; - шкаф с 2 зеркалами и комодными ящиками. Ширина 2 м. Высота 2,36 м; - рабочий стол и стул; - окна с рулонными шторами и шторами Блэкаут 80%: препятствуют проникновению солнечных лучей даже днем. На откидном окне москитная сетка. Окна закрываются на ключ (защита для детей). Установлена система микропроветривания; - вместительный комод на 3 выдвижных ящика и 2 отделения с дверцами; - сплит система (кондиционер); - QLЕD телевизор SМАRТ диагональю 55 дюймов (модель 2022г) с подключением к интернет (провод и wi-fi); - инверторный кондиционер (тихий); - ковер; 6.2. КУХНЯ: - 4-х конфорочная варочная панель с независимыми конфорками Нi-Light (быстрый нагрев и низкое энергопотребление); - духовой шкаф; - микроволновая печь; - вытяжка; - светодиодная подсветка кухни; - вместительный холодильник с системой Nо Frоst и морозильной камерой в нижней части (класс энергопотребления А+); - кухонный стол, 2 стула; - кухонный островок, 1 табурет; - окна и дверь с шторами Блэкаут: препятствуют проникновению солнечных лучей даже днем. Окна закрываются на ключ (защита для детей). Установлена система микропроветривания; - ковер; 6.3. САНУЗЕЛ совмещенный (ванная, туалет): - ванная металлическая; - большое круглое зеркало с сенсорной подсветкой; - керамическая раковина со шкафчиком; - стиральная машина (до 7 кг., класс энергопотребления А); - дополнительный навесной шкаф-пенал (23х100 см); - корзина для белья; - дополнительные полки для хранения; - 2 коврикаl - тканевая занавеска; 6.4. КОРИДОР - прихожая; - обувница; - декоративное пано с большим зеркалом и фоновой lеd-подстветкой; - входной коврик; 6.5. БАЛКОН - застекленный с москитной сеткой; - вместительный стеллаж 2 м. высотой для дополнительного хранения вещей; - рабочее место (стул + стол), оборудованное двойной розеткой и гибким lеd-светильником; - ковер; 6.6. ПРЕДМЕТЫ ДЛЯ БЫТОВОГО УДОБСТВА (входят в стоимость): - Светодиодные светильники на настенном панно, потолочные светильники с возможностью изменения режима интенсивности света (теплый, холодный, цветной) с пультом управления; - домофон; - рулонные шторы день-ночь на окнах комнаты-спальни; - умная колонка SbеrВооm; О ДОМЕ и РАЙОНЕ: - Дом новый, сдан в июне 2023г; - Красивый и аккуратный ландшафтный дизайн жилищного комплекса (газоны, пешеходные дорожки, скамейки) - На данный момент в пешей доступности (2-3 мин пешком, этот дом или соседние дома) открыто несколько магазинов: продукты (Гранат, Магнит, Овощи-Фрукты, Мясо + несколько мелких), стройматериалы, пункт выдачи Озон, пиво, сигареты и пр. - В подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский; - Подъезд оборудован удобным пологим пандусом; - Вокруг много детских площадок, хорошо оборудованные спортивные площадки с бесплатными тренажерами, теннисными кортами, баскетбольными площадками, столами для настольного тенниса и т.п; - Рядом (8-10 мин пешком) расположена новая школа (открылась в этом году), детский сад — В 7-минутной авто доступности: школы, детский сад, магазины: гипермаркет Магнит, Цветочный рынок продуктовый на 40 лет победы, и прочее. Рядом парк Галицкого Краснодар "Колизей", Парк "Японский сад" и другие красивые места. Пишите на Авито, или лучше звоните. Отвечаю в течение дня. Просмотр по предварительной договоренности.