Комната в 3-к, Кондратьевский проспект, 1

Сдаётся только славянам! ——————— Комната свободна. Сдаётся не от агенств, комиссии нет. Стоимость найма — 10000 руб., плюс коммунальные услуги. Последние летом — 2000, зимой — 2500 руб.. Далее плюсы и минусы: + До метро «Площадь Ленина» — 1 км., пешком — 15 минут. + В этой квартире все комнаты принципиально сдаются только славянам. + Я владелец. И прошу агентов меня не беспокоить! Мне важно, чтобы мои жильцы не платили лишнего. + Никаких сюрпризов: продавать комнаты я не планирую. Арендная ставка прописана в договоре и неизменна на многие годы. + Меблировка и ремонт сделаны для людей. Много места для вещей. Работают все замки, ручки и защёлки. Отлично работает вся техника, в том числе и стиральная машина. В последний ремонт, на кухне установлен фильтр для воды. + В случае коммунальных происшествий, можно обращаться ко мне — я готов оперативно разбираться с аварийной и самостоятельным ремонтом. + Учтены особенности совместной жизни соседей. Все комнаты закрываются. Полочек и крючков на кухне, в туалете и душевой — хватит на всех. Холодильники находятся в комнатах и работают тихо. + Клопов и тараканов тут точно нет. + В подъезде спокойно: совсем нет хостелов, коммунальных квартир осталось мало. + Дом с антуражем. Построен в Российской Империи. Высота потолков — 3,20 м. + Несмотря на возраст дома в подъезде есть лифт. И лестница тоже удалась: пологая и просторная, я предпочитаю подниматься по ней. + Вид из окна на Свердловский сад. Когда опадают листья, то можно любоваться на Неву. А прямо у дома жители посадили цветы, плодовые кусты и деревья. + Ничто не мешает спать: шторы с полным затемнением, окна не на улицу, даже траву косят реже, чем в обычных дворах. – Соседи русские, взрослые, отец с сыном, снимают у меня же. Вообще они аккуратные и чистоплотные, но раз в пару-тройку месяцев неделю-две пьют: в это время в местах общего пользования они не убирают, и могут громко разговаривать ночью в своей комнате. Третья комната пустует уже 10 лет, хозяин у неё хороший, и если решит кого-то поселить, то точно будет согласовывать это со мной. То есть его жильцы однозначно будут порядочными и славянами, но скорее всего этих жильцов не будет. – В подъезде бывает курят. Соседи тоже могут, но только в окно, у себя в комнате. По квартире никогда не воняет. – Окна деревянные, зимой, возможно, придётся заклеивать.