Дом, Московская обл., ДНП Деулинские просторы, Бубяковская, 25

Собственником сдается на лето уютная полностью обустроенная дача в ДНП "Деулинские просторы" в 3-х км от г. Сергиев Посад. 1. УЧАСТОК: Угловой участок 1-й категории в центре посёлка (нет шума от дороги), площадь 7 соток. Все обжито и обустроено с 2009 года. Забор по периметру 2,7 метра, с 2-мя въездами и парковкой до 4-х машин включительно. Одни из ворот автоматические с пультом (брелок). Навес для 2х аато, пристроенный к дому. На участке газон, бетонированные дорожки, большие туи, плодовые деревья, цветы. Также на участке присутствует утепленная беседка с мебелью для отдыха 3м х 3,5м. Мангал и казан со всеми необходимыми принадлежностями. Небольшой бассейн, детские качели, песочница, качели взрослые, пляжный большой зонт, 2 удобных лежака для загара, бадминтон, набор детских игрушек, детский велосипед. 2. ДОМ: Дом 2 этажа размером 6м х 9м, клееный брус 150мм, построен известной фирмой Зодчий. Металлическая дверь, частично пластиковые окна, жалюзи, ковролин, плитка в санузле. На 1-м этаже (см. планировку) : - зал (диван, шкафы, кресла, стеллаж, тумбы, ТВ, кондиционер), - прихожая (стиралка, полки, шкафы, вешалки), - санузел (майдодыр, душевая кабина), - кухня (диван, стол, кресла, барная стойка, плита, духовка, чайник, микроволновка, кухня в полной комплектации - кастрюли, сковороды, посуда). На 2-м этаже (см. планировку, дополнительно смонтирована перегородка и санузел): - 2 спальни с удобными большими кроватями и прикроватными тумбочками + ТВ, - кабинет или детская (кровать, стол, стул, полки), - санузел (унитаз и мойдодыр). 3. БАНЯ. На участке расположена баня на дровах размером 3х8м с беседкой 3х3м с печкой hаrviа на 26квт с комфортным размещением в парилке 6ти человек. В бане парилка, комната отдыха, туалет, душевая, кухня. Аренда бани не включена в стоимость аренды дачи. Мин. стоимость аренды бани 3000₽ на 3 часа. Время аренды бани оговаривается дополнительно. Подготовка бани осуществляется только мной лично. 4. КАЧЕСТВЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: -Кухонная плита + духовка от баллонного газа (на улице в отдельном шкафу), -Электричество 15 кВт, 3-х фазное, много розеток с защитой для детей,. -Магистральный зимний водопровод высокого давления, -Септик для канализации, -Два фильтра очистки воды, бойлер, разводка по санузлам и кухне, горячая вода от энергоэффективного бойлера 100л, питьевая вода или из источника или из магазина. - Двое распашных ворот (так как угловой участок) + калитка, - Водосток дома (кровля мягкая - тихая). - Высокоскоростной интернет 65 мегабит по оптике с роутером WiFi, приставкой ТВ (100 каналов). - Два мобильных кондиционера, - Отопление (при необходимости) от 8-ми энергоэффективных электрических автоматических конвекторов, - Дополнительный летний водопровод на участке для полива. ПОСЁЛОК: Много построек для всех жителей посёлка на общей территории: - беседка для мероприятий, - детские горки, - волейбольная площадка , - мангальная зона, - настольный теннис, - качели, - батут. Надежные, порядочные и тихие соседи. Соседи живут круглогодично. Чёткая охрана посёлка - въезд строго через шлагбаум, посторонние не пройдут. Видеонаблюдение в посёлке. Асфальтированные дороги (полное отсутствие пыли). В вечернее и ночное время освещение улиц посёлка. Дети спокойно гуляют по территории посёлка самостоятельно. Все здороваются друг с другом. БЕЗОПАСНОСТЬ в посёлке обеспечена 100%. Рядом очень много достопримечательностей: Лавра, озеро Торбеево с базой отдыха , песчаный пруд в 20 км езды, Этнопарк верблюдов, Святой источник Гремячий ключ, Рыбинское водохранилище (3,5 часа езды). Отличная транспортная доступность: До остановки маршрутки "Деулино - 2" всего 30 метров от калитки периметра поселка (проход по личному магнитному ключу). Останавливаются 10 маршрутов каждые 10 мин. Центр в 15 минутах езды, вокзал в 20 минутах езды на маршрутке. МАГАЗИНЫ: 1. магазин ДИКСИ в 5 мин. ходьбы от калитки поселка, 2. в 3-х км (25 мин. пешком или 4 мин. на авто) -ТРЦ "Капитолий" (кинотеатр, магазин Лента, магазины, фудкорт, детские клубы) . Сдаётся ТОЛЬКО Славянам с детьми! Комфортное проживание для 5 -7 человек (9 спальных мест). Возможно посещение гостей при условии согласования со мной, но не более 4-х человек и не на постоянное проживание, без животных. КУРИТЬ в доме КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено, есть специальное место в беседке. Стоимость аренды на сентябрь 49999₽. В стоимость аренды НЕ ВКЛЮЧЕНО: 1. Потреблённое электричество (предоплатное по счётчику по действующему тарифу), 2. Потреблённый баллонный газ для плиты и духовки (2 баллона. основной и резервный изначально заправлены полностью), В стоимость аренды ВКЛЮЧЕНО: 1. Безлимитное потребление воды из магистрального водопровода, 2. WiFi и кабельное ТВ, 3. Взносы в УК поселка, 4. Охрана. Просмотр объекта - по договоренности. Риелторов прошу не беспокоить. Не траться своё и моё время!!! Аренда минимальным сроком до 1 сентября или более. Оплата сразу за первый месяц + следующий. ВСЕМ СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ