Дом, Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, коттеджный пос. Можайский Парк, Лесная, 165

Пpeкpасноe место вдали от гoрoдской суeты и пpоблем. Уголок cпoкoйcтвия и кoмфорта. Сдaётся уникальный нa юге гoрода объект. Небoльшoй ceмьe предлaгаетcя пpeкpacноe мeстo для oтдыxа, работы и жизни в уeдинeнии. На учаcтке 2 пocтройки: дoм с видом нa лес (36 m2) и офиc с бoльшим oкнoм на поля (18 m2).Цены на 2024/25 год:– Октябрь, Ноябрь – 51.800 в месяц – Декабрь, Январь, Февраль – 61.300 в месяц– Март, Апрель – 46.500 в месяц – Май, июнь, Июль – 59.300 в месяц – Август – 57.300 в месяц – Сентябрь – 55.300 в месяцВ доме панорамное остекление. Большие 2,5 метровые окна! Расположение дома превосходно продумано с точки зрения инсоляции и положения на участке. У дома свой лес с небольшой речкой и мостом. Можно выйти в поле на закаты. Дом расположен так, что соседей вы не увидите. Штор нет и они ненужны. У дома есть крыльцо и терраса. Есть освещение участка, установлена автономная канализация (ничего делать ненужно), электричества с избытком, отопление отлично работает, тёплые полы. Дом тёплый зимой (в -25 тепло и комфортно)! Отлично сделан, по хорошей грамотно продуманной канадской технологии и индивидуальному проекту! Планировку продумывали совместно с архитектором. Вообще над проектом работала творческая команда. В доме: - отделка фанерой 1 сорт покрытой маслом - вся мебель новая - полы микроцемент - встроенная кухня - умные полы, отопление, бойлер, освещение, алиса. Все управляется голосом! - ванна - стиральная машина с сушкой вещей! Никаких сушилок треног не надо (установлена в офисе чтобы не шумела и для экономии места)В здании офиса: - тёплые полы (да под столом, да ножками тепло даже если долго сидишь зимой и думаешь за компом) - интернет оптическое волокно - панорамное окно с отличным видом - антикварный письменный стол 1850-х годов 2 метра! - принтер, чайник, столовые приборы - библиотека - живописьВажно сказать о месторасположении: - 5 минут до Туутари парка (зимой: горные лыжи, каток, ватрушки. Летом: пляж, вейк, рыбалка, походы, фрисби, зиплайн, параплан). Есть очень неплохой ресторан. - 5 минут до Конюшни. Есть пони для детей и занятия для новичков. - 8 минут до стрелкового клуба Русское оружие (по моему мнению - лучшее что можно найти в области. Много галерей, есть стрельба по тарелочкам. И хороший ресторан. - 5 минут до крутой детской площадки. - 10 минут до дудергофских высот с отличными видами и живописной природой. - 5 минут до укко-киви (нагуглите) - 5 минут до магазина - 10-15 минут до пятерки и магнита. - 20-25 минут до мини ленты. - до 20-25 минут до Красного Села где есть все необходимое. - 20 минут до санатория им Свердлова (тоже нагуглите) - 30 минут до Гатчины - 30 минут до КАДЕсли приедут гости: есть раскладной новый диван с местом хранения под ним, одеялом и подушками.Если приедут гости с ребёнком есть все необходимое для детей: вигвам, детский стул, ступенька, горшок, кроватка (как в отелях складная), песочника, игрушки, беговел, ватрушка и сани.Для досуга есть: спиннинг, горные велосипеды Аuthоr (1 шт + 1 куплю), коврик, шарик и валик для йоги, пневматический пистолет Glеtсhеr с мишенями (есть стрелковый клуб рядом, но можно и на участке - лицензия не требуется на данный вид стрелкового оружия).Что входит в аренду: - Оплата коммунальных платежей за посёлок за мой счёт: освещение в посёлке, уборка территории, камеры, шлагбаум, членские взносы. - Вывоз мусора с территории поселка. - Покос травы на территории 2 раза на всем участке (25 соток) - осенью и к лету. - Обслуживание локальной автономной канализации (делается раз в год - просто чистка. Вывоз отходов ей не требуется, ассенизаторов никаких не нужно).Что не входит в аренду: - Электричество. Оплата по счетчику по тарифам ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ напрямую.Дополнительные услуги: - Аренда бани, которая находится у нас в посёлке - от 2000 в час. Можно компанией. Баня новая, просторная. - Также в посёлке есть пара коттеджей на краткосрочную аренду - по отделке и Мебели они проще, в посуточной аренде уже год, но подходят если вы хотите чтобы к вам приехали друзья - 7000-8000 в сутки.