Дом, Архитектурная, 31

Срочно сдаётся дом в Центральном районе г.Новороссийска. Собственник, сдаю дом самостоятельно до 6.12.23г, далее дом будет сдаваться через риелтора. До центральной улицы города 5 мин на машине или 10-15 на общественном транспорте. Участок 3 сот. Парковочное забетонированное место для двух машин с двумя раздвижными воротами. Места достаточно и для 4-х машин. Скважина, ёмкость для воды 10 кубов под парковкой, септик. Электрическое отопление по сельскому тарифу - выгоднее газа. На первом этаже - тёплые полы, на втором - радиаторы. На участке растут 13 туй (+2 за участком), шикарная голубая ель, можжевельники и другая растительность. Качели для двух детей или взрослых, переносная деревянная песочница. Летом на траве можно ставить бассейн. Имеется застеклённая веранда, где можно обустроить зону отдыха. С задней стороны дома находится вместительный, оборудованный полками, склад для хоз.инвентаря. Дом???? 1 этаж: Кухня-гостиная, прихожая, гардеробная комната, прачечная, ванная комната, котельная+туалет. 2 этаж: 3 спальни, кабинет, спортзал, коридор, сан.узел. Имеется мансардное помещение с проведённым электричеством. Свет включается и выключается автоматически при нахождении и отсутствии людей. Можно хранить огромное количество вещей или использовать по своему усмотрению. Подробнее о комнатах: Кухня-гостиная. 40,7м.кв Обладает отдельным выходом на террасу, что очень удобно во время летних посиделок на улице или чтобы занести крупногабаритные вещи в дом, т.к. открываются две створки. Кухонный гарнитур со встроенной импортной техникой. Духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник. Круглый стол-трансформер, делается овальным и более вместительным. 4 самых удобных стула. Диван премиальной линейки Lаzurit польского производства. Телевизор с изогнутым экраном. Мощная сплит-система, способная охладить весь дом. Гордость дома - настоящий камин, отапливаемый дровами. Создаёт тепло и уют. Может использоваться как настоящая печь для обогрева дома и даже для приготовления пищи. На кухонном окне и двери расположены рулонные шторы «день-ночь» в тон кухни. Гардеробная комната. 11,6м.кв (вместе с прихожей) Полностью оборудованная вместительная комната для хранения вещей. Есть полки, выдвижные ящики, штанги для вещей на плечиках. На окне расположена рулонная штора. Прачечная. 3,3м.кв Стиральная машина стандартного размера со множеством функций, в том числе управлением с телефона. Сушилка для белья. Металлический стеллаж для хранения бытовой химии и др. На окне расположена рулонная штора. Ванная комната. 4,7м.кв Оборудована дорогостоящей мебелью. Вместительный шкаф с полками, шкаф под раковиной с выдвижными ящиками и отсеками, большое зеркало. Раковина, ванна. Котельная + туалет. 1,4м.кв Водонагреватель, насос, очистные фильтры для воды, система отопления дома, электрический котёл, унитаз. На второй этаж ведёт стильная бетонная лестница с металлическими перилами. Никаких лишних звуков и скрипа, как от деревянной лестницы. Предусмотрено освещение, которое можно включать/выключать как с первого этажа, так и со второго. Второй этаж: Спальня 1. 11,7м.кв Оборудованная мебелью спальная комната - ортопедическая кровать 180х200, две тумбы, комод. Дорогой высокий ортопедический матрас Орматек. Сплит-система. На окне расположены рулонные шторы «блэкаут». Спальня 2. 9,5м.кв Детская комната. Новая дорогая мебель. Комплекс шкафов, в центре которых расположена кровать 90х200 с двумя ящиками для хранения. Ортопедический матрас Аскона. Письменный стол с тумбой (шкафчик с дверцей + выдвижные ящики). Спальня 3. 9,5м.кв Свободная комната. Вторая детская или на ваше усмотрение. В данный момент используется, как дополнительная гардеробная - стоят переносные рейлы под вещи и зеркало на стене(на фото не отображено). Кабинет. 7,5м.кв Оборудован современной мебелью Lаzurit. Большой письменный стол с тумбой, полками и выдвижным ящиком. Отдельно стоящий шкаф с полками. На окнах расположены рулонные шторы. Спортзал. 5,9м.кв Комната с идеальным видом за счёт окон до самого пола. Может использоваться как комната отдыха, гостевая комната или др. Сан.узел. 3,6м.кв Душевая кабина. Унитаз. Раковина. Шкаф с зеркалом и полками над раковиной. Имеет дополнительное освещение. Шкаф с полками и выдвижными ящиками под раковиной. Коридор. 13.2м.кв Общая площадь дома: 122,6 м.кв На первом этаже плитка, на втором ламинат. Свежий ремонт практически во всем доме сделан чуть более года назад. И почти вся техника, также, куплена в это же время. Отдельного внимания заслуживают завораживающие виды из окна. Море, горы, виноградники, винодельня Шато-Пино с восхитительными салютами по праздникам и выходным дням. В окружении спокойные семейные соседи. Всегда можем обратиться друг к другу. До пляжа в Широкой Балке около 10 минут на машине. Дом сдаётся на длительный срок. Арендная плата + электричество. Залог может быть разбит на две части. Звоните/пишите и приходите на просмотр. Уверены, что Вам понравится.