1-к Квартира, Воронежская обл., Центральный район, жилой массив Лесная Поляна - 3, 2А

Сдаёт собственник. Не через агентство. Два года назад был сделан капитальный ремонт. Кухня и сантехника были установлены новые. Год постройки дома 2004. В квартире пластиковые окна с сетками-маскитками, металлическая входная дверь + дублирующая деревянная, на полу линолеум, потолки натяжные. Балкон остеклён. Горячая вода от газовой колонки (то есть, есть всегда!) Помимо арендной платы нанимателем оплачиваются коммунальные платежи, сбор на кап.ремонт, счета за холодную воду (по счётчику), за газ (по счётчику), за э/энергию (по счётчику). Интернет-кабель в квартиру введён и есть роутер (Ростелеком), но договор с провайдером заключает сам наниматель. Что касается стоимости коммунальных услуг, то фиксированная часть (та, что НЕ по счётчикам!) составляет 2500 в летнее время и 4500 в зимнее. Сколько Вы сверх этого потребите по счётчикам, я спрогнозировать не могу) Курящих арендаторов просим не беспокоить))) Курить нельзя. В квартире: Из бытовой техники: - холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, газовая плита, вытяжка . Из мебели: - прихожая (большой платяной шкаф, комод с зеркалом, вешалка для верхней одежды, обувная полка); - кухня (кухонный гарнитур, кухонный стол с тремя стульями); - жилая комната (стенка + этажерка, журнальный столик, двухспальная кровать). Местоположение: Жилой массив расположен в небольшом отдалении от основных, загруженных транспортом улиц. Район относительно молодой. Хорошо подходит для семей с детьми. Несколько многоквартирных домов и частный сектор (коттеджи). Рядом с домом начинается лес, с множеством пешеходных троп. В 25-30 минутах ходьбы через лес находится санаторий им. М.Горького и пляж. Ближайшие остановка общественного транспорта: «Опытная станция СХИ» и «Институт генетики» на ул. Ломоносова, остановка напротив гостиницы «Амакс» (бывшая гостиница «Спутник») на Московском пр-те. Пешком до остановок 10-15 минут. По ул. Ломоносова ходит много общественного транспорта, на котором можно доехать почти в любой район города. У самого дома конечная остановка маршрутки №50. Основной подъезд к дому с ул. Ломоносова и есть выезд на Московский пр-т в районе гостиницы «Амакс» (частично грунтовка). В соседнем доме есть небольшой продуктовый магазин. В 15 минутах ходьбы рядом с остановкой «Институт генетики» на ул. Ломоносова расположено отделение Сбербанка России, крупные продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, автосервисы и автомойки. В соседнем ж/к Спутник (500 м) есть детский сад и новая МЕГА-школа.