2-к Квартира, Воронежская обл., 45-й Стрелковой Дивизии, 259/1

Сдаю свою любимую 2х комнатную квартиру в ЖК «Цветной бульвар». Дом новый, сдан в эксплуатацию в 2019 году. С того момента в квартире жила только я (собственник) со своим мужем. Квартира в отличном состоянии! Дом расположен в идеальном месте по инфраструктуре. Первые два этажа - нежилые помещения. Там расположены: детский сад, несколько аптек, продуктовые и хозяйственные магазины, все маркетплейсы, пекарни, парикмахерские и спортивные секции, пивные магазины и тд. Также напротив дома есть небольшой рынок (мясо, рыба, овощи, фрукты, цветы и тд). На территории ЖК имеется подземная парковка и наземная. Напротив подъезда находится остановка общественного транспорта (ост. «Цветной бульвар»), откуда можно уехать во многие направления. В 10 мин ходьбы есть школа, ТЦ «Жемчужина». Через дорогу есть новый спортивный центр Аlех fitnеss. Также рядом есть два сосновых лесочка. Для прогулок идеально! Отделку квартиры делали с душой, для себя. Она получилась очень светлая и уютная! Квартира расположена с юго-западной стороны, солнце заходит в окна где-то с обеда и до заката. Солнечный свет создает особенную магию в квартире! Окна выходят во двор, поэтому дома тихо и меньше пыли. Комнаты изолированные. Площадь помещений: Коридор 14,3 м2 Гостиная 19 м2 Спальня 11,5 м2 Кухня 10,7 м2 Туалет 1,5 м2 Ванная 3,7 м2 Лоджия 3,5 м2 Высота потолка 2,6 м. В квартире имеется вся неоходимая мебель (Ноff и IКЕА): Двуспальный раскладной диван Двуспальная кровать с подъемным механизмом (160х200) Большой вместительный шкаф с зеркалами Комод с выдвижными ящиками Детский комод с пеленальным столиком Стильная книжная полка Тумба под тв Рабочий стол с регулируемыми по высоте ножками Небольшая вешалка в прихожей для верхней одежды и обуви Кухонная мебель (стол и 4 стула) Балконная мебель складная (столик и два стула) Металлический стеллаж Кухонный гарнитур Тумба под раковину в ванной Техника: Холодильник с морозильной камерой Микроволновка Стиральная машина Электрическая Варочная панель Электрическая духовка Смарт телевизор Кондиционер Wi-fi+Интернет кабель к рабочему столу (интернет оплачивает собственник). В квартире все радиаторы отопления можно регулировать по температуре (очень удобно!) Также имеется тепловой счетчик, т.е. отопление оплачивается по счетчику! Также имеются водяные счетчики и электрический. В подъезде 4 быстрых лифта (2 пассажирских, 2 грузовых). ЖКУ в летний период составляют ~2500₽ В зимний период ~6500₽.