2-к Квартира, 1-й Котляковский пер., 2Ак3

Сдается на длительный срок уютная квартира евро-двушка в смарт-квартале Lifе Варшавская (урбан блок – высотой 6-12этажей). Квартира светлая, большие окна. Дом монолитный 2022г постройки. Высота потолков 2,9м. От метро Варшавская пешком 7 минут. - Условия: Без животных и маленьких детей. Залог: 1 месяц Стоимость: 85000р + счетчики и интернет УСЛУГИ РИЭЛТОРА НЕ ТРЕБУЮТСЯ! - Территория Быстро растущая инфраструктура, дороги, съезды на трассы, магазины. Уже сейчас много кофеен, пекарни, работают магазины (Вкусвилл, Магнит, Пятёрочка) сетевые аптеки, салоны красоты, стоматологии, лаборатория СМD, пункты выдачи (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс маркет), в непосредственной близости детский сад, школа, большая современная детская площадка. На территории есть подземный паркинг, также бывают возможные варианты для длительной аренды. В шаговой доступности ТЦ Варшавский, поликлиника, фитнес. - Подъезд В общем холле на 1 этаже расположены приятные диванчики, гостевой санузел, колясочная/велосипедная комната с доступом только по ключу-метке, то есть только для жильцов, поэтому за своего двухколесного коня можно не переживать, помывочная для собачек и велосипедов. Есть доступ в подъезд со стороны дороги, через которую расположены детский сад и школа, а также есть выход в уютный двор только для жильцов дома, туда проход только по метке. На этой территории расположена детская площадка, беседки, шезлонги, есть встроенные зарядки для телефонов в скамейках. Вся территория внутри дома и снаружи просматривается камерами, охрана реагирует оперативно. На этаже все квартиры уже с ремонтом, также квартиры над и под тоже уже с ремонтом, поэтому шума и грязи характерной для строительных работ нет. - В квартире Свежий ремонт, никто никогда не жил. Высокоскоростной интернет с доступом по wi-fi или по интернет-розеткам по всей квартире. Интернет ТВ. Благодаря водонагревателю всегда будет горячая ванна, даже если отключат горячую воду на 2 недели. На радиаторах стоят регуляторы температуры, можно управлять температурой в помещениях, плюс в холодное время в комнатах от пола идет тепло благодаря тому, что подводка отопления к радиаторам проходит в квартире по полу. Удобная кровать как в отеле, полное затемнение комнаты шторами блэкаут для спокойного сна. Кухня-гостиная при необходимости разделяется раздвижной перегородкой, что позволяет отделить зону гостиной для отдыха или сна. Есть кондиционер в кухне-гостиной. - Санузел Совмещённый санузел 4,2м2. Чугунная ванна 180см, раковина, зеркальный шкафчик с подсветкой, полотенцесушитель, бойлер/водонагреватель для подогрева воды в сезон профилактического отключения горячего водоснабжения, стиральная машина - Спальня Площадь спальни 15 м2. Вместительный встроенный шкаф, есть зона для рабочего стола, при необходимости можно поставить, с интернет розетками. Двуспальная кровать Аскона с матрасом 160х200 и наматрасником. Шторы Аскона 100% блэкаут. - Кухня-гостиная (22,5 м2) Имеется перегородка для отделения зоны кухни (8,5м2) от зоны гостиной (14м2). В кухне есть индукционная варочная панель, электрическая духовка, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник. Смеситель с опцией подключения фильтра для постоянного доступа питьевой воды, не придется ставить отдельный кран, просто под мойкой можно установить систему и подводы-отводы. Раскладной стол с приятными стульчиками. Много полок и ящиков для хранения. В зоне гостиной есть вместительный шкаф, раскладной диван со спальным местом 190х140см, ТВ-тумба, телевизор с интернет-ТВ, кондиционер. - Прихожая В прихожей вместительный шкаф, скамейка и вешалка, домофон